7. Grondbeleid

Nog niet alle kavels zijn verkocht, maar de verkoop loopt heel goed. De verwachting is dat in 2025 alle kavels verkocht zijn en dat Fase 2 woonrijp is gemaakt.

Eind 2024 wordt er een uitspraak van de Raad van State verwacht over het vaststellen van het bestemmingsplan. Daarna zal bekend worden of het project gerealiseerd kan worden. Het stedenbouwkundig plan wordt uitgewerkt in werktekeningen en bestek. Indien de RvS instemt met het plan zal er begin 2025 gestart kunnen worden met de verkoop.

De laatste kavels op Haarveld zijn in optie. Gronden worden in 2025 notarieel overgedragen. Onze  bedrijventerreinenvisie zal uitwijzen hoe we anticiperen op de toekomstige ruimtebehoefte voor bedrijvigheid.

De belangstelling naar kavels op het bedrijventerrein op de Uitbreiding Westeresch is gegroeid. Afgelopen jaren zijn meerdere opties uitgegeven, maar de daadwerkelijke verkoop blijft onzeker. De einddatum van deze grondexploitatie is 31-12-2027 met een positief resultaat.

Na vaststelling van het bestemmingsplan houden we rekening met beroep. Gelet op de afhandelingstijd van de Raad van State betekent dit waarschijnlijk een vertraging van anderhalf tot twee jaar. In 2025 wordt het stedenbouwkundig ontwerp definitief gemaakt en wordt het bouwrijp maken voorbereid.

De hallen van de voormalige Fouragehandel van Zuidersma worden gesloopt. Begin 2025 staat de aanbesteding voor bouwrijp maken gepland. Medio 2025 kan er dan volgens planning gestart worden met het daadwerkelijk bouwrijp maken van de locatie. In de loop van 2025 zal volgens planning ook de verkoop van de kavels starten. De bouw van de eerste woningen wordt niet eerder dan in 2026 voorzien.